Energieberater in Kitzingen – persönliche Energieberatung vor Ort

Kitzingen ist keine Stadt von der Stange, und das gilt auch für ihre Häuser. Rund um den Marktplatz, in der Altstadt und entlang der alten Gassen stehen Fachwerkgebäude und Bauten aus fränkischem Sandstein – viele über Generationen gewachsen und mehrfach umgebaut. Wer hier energetisch saniert, kann nicht einfach das übliche Dämmpaket über die Fassade ziehen. Das würde dem Gebäude schaden, oft auch dem Ortsbild.

Bei Fachwerk führt meist die Innendämmung zum Ziel, weil die sichtbaren Gefache und Balken erhalten bleiben sollen. Bauphysikalisch ist das heikel: Eine Innendämmung verschiebt den Feuchtehaushalt der Wand. Stimmt der Aufbau nicht, sammelt sich Tauwasser, und das Holz nimmt Schaden. Genau hier prüfe ich den Wandaufbau Schicht für Schicht, statt eine Standardlösung darüberzulegen.

In der Kitzinger Altstadt kommt oft der Denkmal- oder Ensembleschutz dazu. Was sich an Fenstern, Fassade und Dach ändern lässt, ist dann nicht nur eine Frage der Energie, sondern auch der Abstimmung mit der Behörde. Ich plane so, dass die energetische Verbesserung und der Charakter des Hauses zusammenpassen – und dass die Maßnahmen am Ende genehmigungsfähig und wirklich baubar sind.

Auch der Heizungstausch ist in solchen Häusern selten Routine: niedrige Vorlauftemperaturen, alte Heizflächen, enge Technikräume. Dass ich aus dem Schreinerhandwerk komme und das Tischler-Wissen bis zum Meister mitbringe, hilft mir genau hier. Ich weiß, wie sich Anschlüsse, Fensterleibungen und Holzbauteile real ausführen lassen. So bleibt die Planung nicht auf dem Papier, sondern lässt sich auf der Baustelle genau so umsetzen.

Bei vielen Sanierungen sitzen am Tisch ein Energieberater, der rechnet, und ein Planer, der baut. Dazwischen gehen Informationen verloren, Zeit – und manchmal auch Fördergeld. Bei mir laufen beide Rollen in einer Person zusammen: Ich erstelle das energetische Konzept und plane als Architekt zugleich die bauliche Umsetzung.

Das merken Sie spätestens bei der Förderung. Die Bestätigung zum Antrag (BzA) und die Bestätigung nach Durchführung (BnD), die KfW und BAFA verlangen, stelle ich selbst aus – als gelisteter Energieeffizienz-Experte. Konzept, Antrag und Ausführung greifen ineinander, ohne dass Sie zwischen mehreren Büros vermitteln müssen.

Dazu kommt eine Detailtiefe aus meinem handwerklichen Hintergrund. Mit dem Schreinermeister-Wissen denke ich Anschlüsse, Materialien und Übergänge schon in der Planung mit – etwa, wie eine Innendämmung sauber an die Fensterleibung anschließt oder wie ein Bauteil ohne Wärmebrücke ausgeführt wird. Das ist kein Schreiner-Angebot, sondern Wissen, das in eine baubare Planung einfließt.

Energetische Sanierung wird in Bayern wie im ganzen Bundesgebiet über die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) unterstützt. Über das BAFA gibt es Zuschüsse für Einzelmaßnahmen wie Dämmung, Fenster oder eine neue Heizung; über die KfW läuft die Förderung größerer Vorhaben, etwa zum Effizienzhaus nach dem Programm KfW 261.

Wer mit einem individuellen Sanierungsfahrplan arbeitet, kann bei vielen Maßnahmen einen zusätzlichen iSFP-Bonus auf den Zuschuss erhalten. Eine Alternative ist der Steuerbonus nach §35c EStG, mit dem sich Sanierungskosten über mehrere Jahre von der Steuer absetzen lassen. Beides rechne ich für Ihren konkreten Fall durch.

Auf die Reihenfolge kommt es an: Der Förderantrag muss in aller Regel vor Baubeginn stehen – wer zuerst beauftragt und loslegt, verliert den Anspruch. Dazu setzen KfW und BAFA für viele Programme einen gelisteten Energieeffizienz-Experten voraus. Genau diese Rolle übernehme ich. Welche Programme, Sätze und Fristen aktuell gelten, ändert sich allerdings regelmäßig; den gültigen Stand prüfe ich für Ihr Vorhaben, statt mich auf veraltete Zahlen zu verlassen.

Wenn Sie für Ihr Gebäude in Kitzingen eine Energieberatung, einen Sanierungsfahrplan oder Unterstützung bei der Förderung brauchen, sprechen Sie mich an. Im ersten Gespräch klären wir unverbindlich, was bei Ihnen sinnvoll ist und wie wir vorgehen.

Sie erreichen mich telefonisch oder über das Kontaktformular. Als Architekt und dena-gelisteter Energieberater plane ich Ihre Sanierung so, dass sie bauphysikalisch stimmt, förderfähig ist und am Ende wirklich gebaut werden kann.