Energieausweis Würzburg – vom Architekten und Energieberater ausgestellt

Es gibt zwei Arten von Energieausweisen, und sie sagen Unterschiedliches aus. Der Verbrauchsausweis beruht auf dem tatsächlichen Verbrauch der vergangenen Jahre, der Bedarfsausweis auf einer Berechnung des Gebäudes selbst. Welcher zulässig ist, hängt vom Haus ab. Welcher sinnvoll ist, hängt davon ab, was Sie damit vorhaben.

Der Verbrauchsausweis wird aus den Heizkosten- und Verbrauchsabrechnungen der letzten drei Jahre abgeleitet. Das ist schneller und günstiger, spiegelt aber vor allem das Heizverhalten der bisherigen Bewohner. Ein sparsamer Single in einem ungedämmten Haus erzeugt ganz andere Werte als eine fünfköpfige Familie im selben Gebäude. Als Grundlage für eine Sanierung taugt er deshalb nur bedingt.

Der Bedarfsausweis betrachtet das Gebäude unabhängig vom Nutzerverhalten: Wände, Dach, Fenster, Heizung – jedes Bauteil wird energetisch bewertet und zum Gesamtbedarf zusammengerechnet. Das ist aufwendiger, dafür aussagekräftig und vergleichbar. Bei bestimmten älteren Wohngebäuden mit wenigen Wohneinheiten ist diese Variante ohnehin Pflicht.

Denken Sie ohnehin über eine Modernisierung nach, ist der Bedarfsausweis die ehrlichere Investition. Seine Berechnung liefert genau die Datenbasis, auf der eine energetische Sanierung im Altbau und ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) aufsetzen. Die Gebäudeaufnahme nutzen Sie dann doppelt.

Der Weg zum fertigen Ausweis ist überschaubar, und den Papierkram nehme ich Ihnen weitgehend ab. Nach Ihrer Anfrage klären wir zuerst, welche Ausweisart für Ihr Gebäude zulässig und sinnvoll ist. Dann sammeln wir die Unterlagen, ich nehme die Daten auf, rechne und melde den Ausweis registriert an. Am Ende halten Sie ihn in der Hand.

Beim Bedarfsausweis steckt der Aufwand in den Details der Konstruktion. Hier zahlt sich aus, dass ich Gebäude als Architekt plane und zusätzlich Schreinermeister-Wissen mitbringe: Ich erkenne, wie Wandaufbau, Fenster, Dachanschlüsse und Holzkonstruktionen tatsächlich ausgeführt sind, statt grob zu schätzen. Das macht die Berechnung genauer – und Ihren Ausweis belastbarer.

Jeder registrierte Energieausweis trägt eine Registriernummer, die zentral beim Deutschen Institut für Bautechnik (DIBt) vergeben wird. Sie macht den Ausweis nachvollziehbar und fälschungssicher. Ohne sie ist er nicht gültig.

Nicht jeder darf einen Energieausweis ausstellen. Das GEG knüpft die Ausstellberechtigung an eine fachliche Qualifikation – etwa ein Studium in Architektur oder Bauingenieurwesen, einen einschlägigen Handwerksmeister mit Zusatzqualifikation oder eine vergleichbare Ausbildung mit Weiterbildung im energiesparenden Bauen. So steht hinter der Bewertung echtes Fachwissen.

Diese Qualifikation bringe ich mehrfach mit: als Architekt in der Bayerischen Architektenkammer, als von der Handwerkskammer zertifizierter Energieberater und als Eingetragener in der Energieeffizienz-Expertenliste der dena. Damit darf ich Energieausweise ausstellen – und Förderanträge im BEG-Rahmen begleiten. Gerade bei der Förderung zählt das: Viele Zuschüsse setzen voraus, dass ein gelisteter Energie-Effizienz-Experte beteiligt ist und der Antrag vor Baubeginn gestellt wird.

Für Sie sind das kurze Wege. Wer den Ausweis erstellt, kennt Ihr Gebäude bereits und kann nahtlos in die Energieberatung in Würzburg, in einen Sanierungsfahrplan und in die Förderung übergehen. Das spart Abstimmung, Wege und Missverständnisse.